Aký pomer rozúčtovania tepla preferujete ? Pomer v poradí MERAČ:PLOCHA
  • Merač 100, plocha 0 50%, 10 votes
    10 votes 50%
    10 votes - 50% of all votes
  • Merač 70, plocha 30 30%, 6 votes
    6 votes 30%
    6 votes - 30% of all votes
  • Merač 80, plocha 20 20%, 4 votes
    4 votes 20%
    4 votes - 20% of all votes
  • Merač 60, plocha 40 0%, 0 votes
    0 votes
    0 votes - 0% of all votes
  • Merač 50, plocha 50 0%, 0 votes
    0 votes
    0 votes - 0% of all votes
  • Merač 40, plocha 60 0%, 0 votes
    0 votes
    0 votes - 0% of all votes
  • Merač 30, plocha 70 0%, 0 votes
    0 votes
    0 votes - 0% of all votes
  • Merač 20, plocha 80 0%, 0 votes
    0 votes
    0 votes - 0% of all votes
Total Votes: 20
12. septembra 2019 - 16. septembra 2019
Voting is closed

Hlasovanie končí 15.9.2019 23:59

Ako rozúčtovávať teplo?

 Podľa vyhlášky  č. 240/2016 Z. z. Ministerstva hospodárstva Slovenskej republiky sa rozúčtováva teplo v pomere 60 : 40 – t. j. 60 % – je prepočet na plochu bytu tzv. základná zložka, 40 % to čo ukáže merač na byt tzv. spotrebná zložka (pôvodná vyhláška s namontovanými meračmi 70 : 30). Pomer 60 : 40 je prínosný najmä pre domy s elektronickými pomerovými rozdeľovačmi a bytovými meračmi tepla a pre zateplené domy.

Vlastníci bytov si však môžu, v zmysle zákona č. 182/1993 Z. z. dohodnúť iný pomer rozúčtovávania.

Čo znamená rozúčtovanie v pomere 0 : 100

Každý zaplatí len to, čo ukáže jeho merač, ale treba mať na zreteli, že tento pomer nie je bežný ani výhodný.

Zo štatistiky spoločnosti ISTA, ktorá dodáva teplo do 120 000 bytov, vyplýva:

– najviac je využívaný pomer 30 : 70 (základná zložka : spotrebná zložka)

– často využívaný 40 : 60 (základná zložka : spotrebná zložka)

– menej využívaný 60 : 40 (základná zložka : spotrebná zložka)

– najmenej využívaný 50 : 50 (základná zložka : spotrebná zložka)

Každý byt, okrem svojho priestoru vykuruje i spoločné priestory. Je to dôležité, pretože keby mal každý byt v dome dokonale zaizolovaný svoj byt, tak by byty boli teplé, schodište studené a rozdielna teplota môže spôsobiť inú rozťažnosť bytov a schodišťa, či úplne nevykurovaných priestorov, čo by mohlo spôsobiť problémy celej budovy domu.

Práve z týchto dôvodov nie sú ani potrubia ústredného kúrenia v kobkách zaizolované, aby ich teplo vyhrievalo priestor medzi bytmi.

Rozúčtovanie tepla v pomere 0:100, ktoré sa paradoxne javí ako najspravodlivejšie je výhodné pre obyvateľov, ktorí kúria veľmi málo alebo nekúria vôbec (i také byty sú v dome). V tom prípade stúpajú náklady na kúrenie v susediacich bytoch, pretože tieto potom vykurujú sami schodište resp. spoločné priestory. Byty, ktoré sú na prízemí, pod strechou, či byty rožné, majú, v porovnaní s bytmi uprostred domu zvýšenú spotrebu tepla, pretože sú nad, alebo pod nevykurovaným priestorom. A taký efekt vytvára i málo vykurovaný alebo nevykurovaný byt, ktorý je nad, pod alebo vedľa. Pri teplotných rozdieloch medzi bytmi dochádza k výmene tepla medzi nimi. Ak má niekto v paneláku vypnuté radiátory, väčšinou sa v bytoch udrží teplota nad osemnásť stupňov, v zateplených domoch nad dvadsať. Ide však o teplo od susedov.

Vysoká spotreba preto nemusí byť dôsledkom nadmerného komfortu, ale tým, že toto teplo je spotrebované aj na vykurovanie okolitých bytov. V zateplenom dome môže o dva stupne chladnejší byt prijať od susedov až 100 % tepla, ktoré potrebuje, lebo dom ako celok je izolovaný.

V texte je využité hodnotenie Juraj Šmelíka, odborníka na tepelné hospodárstvo zo spoločnosti Thermo–Eco Engineering. V prípade záujmu je možné pozrieť i články:

https://www.siea.sk/letaky/c-1165/rozpocitavanie-tepla-a-teplej-vody-v-bytovych-domoch/

https://byvanie.pravda.sk/peniaze-a-paragrafy/clanok/20127-ako-spravodlivo-platit-za-teplo-v-byte/https://hnonline.sk/expert/463801-uctovat-teplo-len-podla-meracov-je-nespravodlive